美容クリニックを開業したいと考えているなら、立地選びが非常に大切です。もちろん、これはどの診療科にも共通して言えることですが、メインターゲットの性別やニーズを考えてもわかるように、他の診療科とは異なる観点から立地を選定する必要がありそうです。

では、具体的にはどんなことを考えて選定すればいいのかをみていきましょう。

美容クリニックの開業にふさわしい立地の条件は？

まずは、美容クリニックの開業にふさわしい立地の条件をみていきましょう。

メインターゲットがよく利用するエリア

美容クリニック、美容外科の多くは、「美容に関心の高い女性」をターゲットにしています。そのため、立地を選ぶ際には、「ターゲット層となる女性になじみのある街、なじみのあるエリア」を選ぶことが大切です。

たとえば、20代～40代の女性に人気のブランドを擁したファッションビルが集中しているエリアや、大型商業施設がある街であれば、ダウンタイムのない施術などは、仕事帰りや休日に買い物などの予定と抱き合わせでスケジュールを組もうと考える人も多いでしょう。

ただし最近は美容クリニックに通う男性も増えてきているので、男性をメインターゲットとして取り込みたい場合は、男性目線で立地を選ぶ必要があります。

また、エイジングケアに特化していて40代以上の富裕層にターゲットを絞っている場合は、若者に人気のある街よりも、落ち着いた大人の雰囲気の街を選んだほうが、利用するほうも来院しやすいです。例をあげると、渋谷や原宿の繁華街に店舗を構えても、その街になじみのない40代、50代女性は「足を踏み入れにくい」と敬遠してしまいます。

広いエリアからの来院が期待できるターミナル駅周辺

複数の路線が通るターミナル駅近くの店舗なら、より広いエリアから通ってもらえることが期待できます。交通の便がよい街は一般的に賃料が高くなりますが、たとえば首都圏であれば、池袋、大宮、横浜あたりは坪単価が比較的手ごろで開業を検討しやすいでしょう。

また、いずれの街も、女性をターゲットとする場合にも男性をターゲットとする場合にもうってつけ。さらに、幅広い年齢層の人が訪れる街なので、どのようなコンセプトでも受け入れられやすいでしょう。

ただし、とりわけ池袋は東京都内ということもあり、競合も多くなるのがデメリット。自院ならではの強みを強く打ち出して差別化を図っていかないと、せっかく開業に漕ぎつけても短期間で廃業に追い込まれてしまう可能性もあります。

駅近

施術にもよりますが、美容クリニックの患者は、メンテナンスのために定期的に来院するケースが多いため、駅から近くて「通いやすい」と思ってもらえることは大切です。たとえば駅徒歩20分の立地に開業したとして、どんなに治療内容がよくても、途中で通うのを辞めてしまう患者が多いことが予想されます。

駅近の物件となると、どのエリアであっても、エリア内でもっとも高額になります。ただし、美容クリニックに来院する人の多くは、「落ち着いた雰囲気で診察・処置を受けたい」と考えているため、賃料が高い1階よりも、2階以上の空中階を選んで問題ありませんし、そのぶん予算を下げることができます。

条件の悪さを補てんするためにできることは？

すべての条件がそろっている立地をみつけることができたら、それに越したことはありませんが、条件を満たしている立地であれば、そのぶん競争率や土地代が高くなるのは自明の理。また、理想にぴったりの土地が出るまで待つにしても、何か月、何年もかかって、開業にベストなタイミングを逃してしまうこともあるでしょう。

そのため、多少条件が悪くても決断したほうがいい場合も多いといえます。ただし、「立地が悪いぶん、患者数が少なくても仕方ないと考える」のではなく、条件が悪いぶん、他の要素で集患していくことが大切です。

たとえば、どんな治療を得意としているのか、どんな機器を導入しているのかなど、ホームページやSNSを駆使して積極的に発信していくことはとても大切です。また、美容クリニックを利用したいと考えている人の多くは、芸能人やタレントに人気の施術、最先端の施術に興味があるので、SNSで情報を収集して分析することも重要です。

また、美容クリニックでの施術を検討している人は、「施術を受けることによってどのくらい変わるのか」を知りたいと思っているので、InstagramやYouTube、ホームページで実際の変化を見せていくことが理想です。

ただし、詳細説明のないbefore/afterの写真掲載は医療法によって禁じられているので、法律に引っ掛からないよう、ルールを守って情報を発信していく必要があります。

参照：　医療広告ガイドラインに違反しないためには何に気を付けたらいい？

ほとんどの条件をクリアできない場合は

十分な開業資金を用意できず、条件が悪いどころか、ほとんどの条件をクリアできないという場合ももちろん考えられます。

そうなったら開業を諦めるしかないのかというと、そんなことはありません。クリニックの発信力によっては、駅から距離がある立地であっても成功できる可能性がゼロではありません。

ただし、資金が少ないにしてもできる限りよい立地を選定したほうがいいことは間違いないので、診療圏調査は必須！

クリニック開業ナビでは、いい物件を探すためのお手伝いを行っています。ぜひお気軽にお問合せください。

＞＞物件探しは開業ナビで＜＜

クリニックの内装の設計・施工を自社で行い、コンサル業務と連携し無駄をなくしたクリニック創り

内装工事の設計・施工の「オクスアイ」

特徴

・小規模開業 　小規模な開業を成功させるノウハウのある処が、他社との違いです。小規模なテナントで開業したり、初期費用やランニングコストを抑えて借り入れを少なくするなどして、無理のない資金計画をご提案します。 ・女性医師の開業 　近年は女性医師の開業支援に力を入れ、開業実績の半数以上が女医さんです。特に、子育て中の女性医師など、勤務時間に制約がある先生のサポートも多く行っております。ご自身のライフスタイルにあった開業を実現するための、無理のない開業スタイルをご提案します。現在、無料開業相談（オンライン相談）を実施しておりますので、お気軽にご相談下さい。

依頼内容

建築設計 デザイン 工事 消防手続き 行政手続き 店舗設計 店舗デザイン 内装施工

建築内容

一般住宅 一軒家 大型店舗 商用ビル 小型店舗 ショップ 事務所 オフィスビル 診療所 歯科医院

職種

設計事務所

診療科目

内科、精神科、神経科、神経内科、呼吸器科、消化器科、、循環器科、小児科、外科、整形外科、形成外科、美容外科、脳神経外科、呼吸器外科、心臓血管科、小児外科、皮膚泌尿器科、皮膚科、泌尿器科、性病科、肛門科、産婦人科、産科、婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、気管食道科、放射線科、麻酔科、心療内科、アレルギー科、リウマチ科、リハビリテーション科、、、、

詳細を見る

のべ400件超の開業支援実績の開業コンサルタント

物件探しから開業後の集患までトータルでサポート「ビーエスコーポレーション」　

特徴

2007年総合医療コンサルティングとして発足し、新規クリニック開業支援を主に提供、代表は医療業界に30年近く在籍し、開業支援実績ものべ400件を超える実績。 新規開業に係る不動産交渉、医療機器選定、内装のアドバイスから会計、人事、諸官庁への届け出、増患戦略まで、先生のご希望を丁寧にヒアリングしながら、ワンストップでトータルにサポートさせていただきます。

対応業務

開業コンセプト決め 開業予定地調査 物件選定サポート 事業計画書作成 金融機関との交渉 設計・工事業者選定サポート 医療機器導入サポート 現場工事打合せ参加 その他広報戦略サポート 保健所・厚生局届け出サポート 職員研修サポート 経営改善コンサルティング 開業後のマーケティングサポート 移転・建て替えサポート

診療科目

内科、精神科、神経科、神経内科、呼吸器科、消化器科、、循環器科、小児科、外科、整形外科、形成外科、美容外科、脳神経外科、呼吸器外科、心臓血管科、小児外科、皮膚泌尿器科、皮膚科、泌尿器科、性病科、肛門科、産婦人科、産科、婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、気管食道科、放射線科、麻酔科、心療内科、アレルギー科、リウマチ科、リハビリテーション科、、、、

詳細を見る

事業化計画をもとにブランディングを意識した施設内の内装や外装のデザインの設計

内装・外装デザインの「​​アールイープラスデザインラボ」

特徴

弊所は土佐堀川に面している中之島のリバーサイドビルで活動しております空間デザインオフィスです。施設内の内装や外装のデザインの提供をしております。 ◇商業・医療施設全般 　店内レイアウト・家具の提案、内外装の選定、看板・ロゴ・販促物の提案 　※飲食店・クリニック・オフィス・薬局・美容・フィットネス・クラフトビール工場等　 ◇古民家・ビルのリノべーション 　住宅等のレイアウト変更、資産価値の向上提案、長寿命化提案 　※古民家を商業・医療施設等に変更する提案にも対応しております。

職種

設計事務所

建築内容

一般住宅 一軒家 小型店舗 ショップ 事務所 オフィスビル 診療所 歯科医院

依頼内容

デザイン 工事 消防手続き 行政手続き 店舗設計 店舗デザイン 内装施工 インテリアコーディネート

診療科目

内科、精神科、神経科、神経内科、呼吸器科、消化器科、、循環器科、小児科、外科、整形外科、形成外科、美容外科、脳神経外科、呼吸器外科、心臓血管科、小児外科、皮膚泌尿器科、皮膚科、泌尿器科、性病科、肛門科、産婦人科、産科、婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、気管食道科、放射線科、麻酔科、心療内科、アレルギー科、リウマチ科、リハビリテーション科

詳細を見る